Công trình nhà phố 5 tầng hiện đại 74.36m² tại Tân Uyên – Bình Dương được triển khai cho gia chủ Bác Hùng trong bối cảnh quỹ đất nhà phố hạn chế và nhu cầu sử dụng nhiều không gian theo chiều cao của gia đình đông thành viên.
Với mặt tiền 5.2m và diện tích xây dựng 74.36m², Mạnh Phát Lộc tiếp cận công trình theo hướng phân tích kỹ nhu cầu sinh hoạt, từ đó xây dựng phương án thiết kế tập trung vào sự thuận tiện, đảm bảo thông thoáng và phù hợp sử dụng ổn định lâu dài trong khu dân cư đô thị.
Ý tưởng Thiết kế nhà phố 5 tầng hiện đại 74.36m2
Ngay từ giai đoạn trao đổi ban đầu, gia chủ xác định đây là ngôi nhà ở chính của gia đình trong điều kiện quỹ đất không lớn, cần tận dụng tối đa diện tích xây dựng theo chiều cao. Không gian sống được yêu cầu phải gọn gàng, rõ ràng, tránh cảm giác chật chội. Việc di chuyển giữa các tầng cũng được tính toán hợp lý để sử dụng thuận tiện trong thời gian dài.
Phong cách: Bác Hùng ưu tiên kiến trúc hiện đại, đơn giản, phù hợp với bối cảnh đô thị năng động tại Bình Dương.
Thẩm mỹ: Hình khối vững chãi với các ô cửa sổ được thiết kế “trồi – sụt” nhịp nhàng, tạo nên hiệu ứng thị giác về chiều sâu cho mặt đứng, giúp ngôi nhà 5 tầng không bị nặng nề.
Mạnh Phát Lộc triển khai thiết kế căn nhà với hình khối mạch lạc, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình.
Phân tích công năng chi tiết từng tầng
Với quy mô 5 tầng, phương án được lựa chọn nhằm phân tách rõ ràng các không gian sinh hoạt. Việc bố trí giếng trời thông suốt giúp lấy sáng và đối lưu không khí, hạn chế sự bí bách thường gặp ở nhà phố cao tầng.
Tầng trệt: Phía trước dành cho gara ô tô rộng rãi, tiếp đến là phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ nhỏ. Tầng này có 1 nhà vệ sinh chung để tiện sử dụng.
Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh bên ngoài để thuận tiện dùng chung, tối ưu diện tích cho các phòng ngủ.
Tầng 3: Thiết kế tương tự tầng 2, chỉ thay đổi vị trí ban công ở phòng ngủ Master phía trước để tạo sự khác biệt về mặt đứng.
Tầng 4: Không gian dành cho các hoạt động giải trí và làm việc gồm: phòng gym hướng mặt tiền lấy sáng tự nhiên, phòng làm việc và phòng xem phim phía sau. Các phòng này có thể linh hoạt chuyển đổi thành phòng ngủ khi cần.
Tầng 5: Khu vực tâm linh với phòng thờ trang nghiêm, cùng khoảng sân trước và sân sau thuận tiện cho việc giặt giũ, phơi đồ hoặc trồng cây xanh.
Tính ứng dụng và điểm nổi bật
Phương án nhà phố của gia chủ Bác Hùng tập trung vào tiêu chí “dễ ở, dễ sử dụng”:
Kiến trúc: Hiện đại, bền dáng, xử lý mặt tiền 5.2m khéo léo để tạo cảm giác rộng và thoáng hơn kích thước thực tế.
Màu sắc: Trắng xám dịu nhẹ, bắt sáng, mang lại vẻ sạch sẽ và không bao giờ lỗi mốt.
Giá trị bền vững: Thiết kế hướng đến việc ở ổn định lâu dài, dễ bảo trì và phù hợp với nhịp sống đô thị hiện đại.
Mặt tiền được xử lý khéo léo giúp ngôi nhà phố tại Tân Uyên trông bề thế và thông thoáng, tận dụng tối đa lợi thế ánh sáng tự nhiên.
Xét trên tổng thể, nhà phố 5 tầng hiện đại 74.36m² tại Tân Uyên – Bình Dương là phương án tối ưu cho quỹ đất hạn chế. Công trình tập trung vào sự tiện dụng trong sinh hoạt hằng ngày, thay vì chạy theo các chi tiết cầu kỳ không cần thiết.
Việc xác định rõ đơn giá thiết kế nhà ngay từ đầu giúp gia chủ chủ động hơn về ngân sách và đảm bảo kế hoạch xây dựng diễn ra suôn sẻ, hạn chế tối đa phát sinh.
